Качественное складское помещение, которое не только обеспечит сохранность продукции, но и свободный доступ к ней, является обязательным условием успешного бизнеса. Сегодня данные площади могут быть как куплены в постоянное использование, так и наняты на время.
Для выгодной аренды склада в Москве http://www.sklads.ru/ необходимо знать несколько тонкостей.
Важные нюансы
В первую очередь клиенту необходимо удостовериться, что помещение не является залогом или предметом судебного разбирательства. Кроме того, тип склада должен соответствовать товарам, которые будут в нем храниться. Так, аренда помещений с холодильными установками невозможна для хранения лакокрасочных изделий. До оформления сделки стороны должны решить вопрос оплаты страховки склада. Как правило, арендодатель включает данные платежи в стоимость найма. Также владелец и заказчик должны решить, на каких условиях будет осуществляться субаренда помещения.
Официальный контракт
При составлении договора указываются точные даты начала и конца срока найма помещения. Кроме того, в соглашении прописывается номер свидетельства о госрегистрации, на основании которого происходит распоряжение имуществом. Помимо помещения арендатор также отвечает со сохранность инженерных сетей, которые находятся на территории.
В соглашении обязательно указывается расчетный период, который как правило, составляет 30 дней. Размер платежей прописывается с учетом НДС, который равняется 18 процентам от суммы. Следует учитывать, что услуги по вывозу мусора и контейнеров, оформлению любой разрешительной документации, организации природоохранных мероприятий оплачиваются арендатором отдельно.
Рубрика: Полезное